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门店坪效
鼎瀛科技:2019-12-26 阅读数:1019 关键词:手机坪效,加油站坪效,珠宝坪效,瑜伽坪效,服装门店坪效,物流坪效!

门店租金是传统零售最主要的成本之一,因此,通常用“坪效”来衡量运营效率。坪效就是门店每平方米每年创造的收入。同样,坪效做得越高,经营效率就越高,赢利能力也越好。

用一个公式来表示,就是:

坪效=线下总收入 ÷ 单店总面积

这个公式非常简单。但是,行业属性不同,坪效会差异巨大。比如,2017年7月,来自调研公司eMarketer和CoStar的数据显示:

卖手机卖得最好的苹果专卖店,坪效是40.2万元;

卖酸奶冰淇淋卖得最好的Reis & Irvy’s,坪效是28.8万元;

加油站便利店开得最好的Murphy USA,坪效是27万元;

卖珠宝卖得最好的蒂芙尼,坪效是21.4万元;

卖瑜伽户外服装卖得最好的lululemon athletica,坪效只有11.3万元。

各行各业中做得最好的,坪效差异居然如此巨大。这说明,每个行业因为特征不同(比如,产品价格高低不同、购买频次不同、行业集中度不同等),坪效极限也不相同。

在一个充分市场化、充分竞争的行业,无数人共同努力都无法突破的坪效极限,就是这种商业模式、这种交易结构的天花板。

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